Leyes sobre Chinches en California

Ha habido cambios y enmiendas recientes a las leyes sobre chinches en California. Estos cambios recientes han incluido mejores protecciones para los inquilinos, que a menudo fueron víctimas de infestaciones de chinches de las cuales informaron. Las leyes de chinches de California se crearon porque los informes de chinches han aumentado en los últimos años y muchos inquilinos fueron desalojados injustamente de sus departamentos y casas.

En este artículo, revisaremos varios de los códigos civiles que se promulgaron para proteger mejor a los inquilinos de los propietarios negligentes. Aprenderemos que los inquilinos tienen muchos más derechos de los que inicialmente sospechan y le daremos el conocimiento para saber cuándo el propietario se está aprovechando de usted. Ayudamos a desglosar lo que significa cada código civil y cómo se hizo para beneficiarlo.

También aprenderemos sobre demandas relacionadas con chinches. Por ejemplo, ¿puede demandar a un arrendador por mordeduras de chinches? ¿Se puede demandar a un hotel por una infestación de chinches en California? Lo ayudamos a comprender mejor sus derechos y lo que puede hacer cuando experimenta una infestación de chinches en su unidad.

Por último, echaremos un vistazo a la compensación a la que tiene derecho por sufrir mordeduras de chinches. Los daños materiales, así como las facturas médicas, se incluyen en lo que puede recuperar por los daños incurridos como resultado de la infestación de chinches y las mordeduras de chinches.

Códigos civiles sobre chinches en California

La ley del estado de California con respecto a las chinches puede ser difícil de seguir. Aquí están las enmiendas más recientes a la ley de chinches:

Código Civil §1942.5

– No permite que los propietarios tomen represalias contra los inquilinos que notifiquen una infestación de chinches. Antes de que se aprobara esta ley, los inquilinos a menudo eran expulsados ​​de sus departamentos por notificar al propietario sobre la infestación de chinches. Los propietarios no querían admitir que su negligencia era la causa de las chinches y, por lo tanto, a menudo solicitaban el desalojo, culpando al inquilino por la infestación. Según esta nueva ley, si un inquilino se queja de una sospecha de infestación, el propietario no puede solicitar el desalojo por ningún motivo, incluso si el inquilino retiene el alquiler, hasta que se aclare el asunto.

Código Civil §1954.602

– No les da a los propietarios la capacidad de mostrar, alquilar o arrendar una unidad que el propietario sabe que tiene chinches. Antes de que se escribiera esta ley, los propietarios no eran responsables de las infestaciones de chinches y podían alquilar departamentos a nuevos inquilinos.

Bajo esta nueva ley, la negligencia recae en el propietario. Esta ley no requiere que los propietarios inspeccionen si hay chinches, pero si no lo hacen y existe una infestación de chinches, el propietario será considerado responsable de haber tenido conocimiento de la presencia de chinches en la unidad.

Código Civil §1954.603

– Los propietarios deben dar un aviso específico sobre chinches a los nuevos inquilinos a partir del 1 de julio de 2017. Las especificaciones en cuanto al lenguaje se encuentran en “Información sobre las leyes sobre chinches” y en una fuente de al menos 10 puntos. Antes de que se aprobara esta ley, los propietarios no tenían que notificar a sus inquilinos.

– Además, los propietarios deben notificar a sus inquilinos sobre el procedimiento adecuado para informarles sobre las infestaciones de chinches.

El procedimiento tiene que detallar las obligaciones del propietario, así como las obligaciones del inquilino. Lo que significa que el procedimiento adecuado debe ser lo más detallado posible para que sea lo más transparente posible para todas las partes involucradas.

Si su arrendador no le ha dado el aviso necesario, entonces está violando la ley.

Código Civil §1954.604

– Después de que un inquilino informe sobre la sospecha de infestación de chinches, el propietario debe contratar a un inspector para confirmar o negar el informe. El nuevo código civil requiere que los propietarios notifiquen a los inquilinos dentro de los dos días hábiles posteriores a los hallazgos del inspector. Si la infección se ha propagado a las áreas comunes, el arrendador debe proporcionar el aviso a todos los inquilinos, incluso si la fuente del brote no se encuentra en el área común.

– Esto significa que los arrendadores proporcionan los informes y hallazgos reales que encontró el inspector, en lugar de que el arrendador interprete los hallazgos y posiblemente provoque malentendidos.

– Además, el control de plagas suele tratarse con productos químicos. Los propietarios deben notificar a sus inquilinos sobre los productos químicos que se utilizan para el tratamiento. Las alergias de los inquilinos también deben tratarse adecuadamente.

Demandar a un arrendador en California por chinches

¿Puede demandar a su arrendador en California por chinches? La respuesta es sí.

Los propietarios tienen el deber de cuidar a todos sus inquilinos, y si violan o incumplen ese deber, es probable que sean declarados responsables de esa negligencia.

Los propietarios pueden afirmar fácilmente que las chinches fueron traídas por el inquilino. Si este es el caso, es probable que su caso no se tome en serio ya que la negligencia recae en usted.

Demandar a un hotel en California por chinches
Si sufre mordeduras de chinches en un hotel en California, puede tener derecho a presentar una demanda y recuperar una compensación por sus daños.

• Si encuentra chinches en su hotel, lo primero que debe hacer es reunir evidencia de la infestación. Tome fotografías de las chinches en el colchón, el sofá, la alfombra, etc. de su habitación de hotel. Si no recopila las pruebas necesarias, difícilmente habrá algo que demuestre que sufrió picaduras de chinches en la habitación del hotel. Consulte el registro nacional de chinches para ver si el hotel ha tenido chinches en el pasado.
• A continuación, querrá obtener el tratamiento médico necesario. La gravedad de las picaduras de chinches a menudo depende de la respuesta del sistema inmunológico de la persona. Es posible que algunas personas no noten las picaduras en absoluto, ya que su sistema inmunitario reprime cualquier reacción, mientras que otras respuestas inmunitarias pueden ser de naturaleza muy violenta. Las mordeduras de chinches pueden dejar llagas rojas y dolorosas cerca de las áreas de las picaduras. Las mordeduras de chinches más graves pueden dejar cicatrices en la víctima.

Si busca y recibe el tratamiento médico adecuado, creará un registro que fortalecerá su caso. Cuanto peores sean las mordidas que recibió en la cama y más tratamiento reciba, mayor será el potencial de compensación que puede obtener por la resolución de su caso.

• Después de recibir su tratamiento médico, es imperativo que llame al departamento de salud. Enviarán un agente a la habitación para investigar su queja y registrarán minuciosamente la habitación. Es importante que solicite una copia de su informe. Esta copia reforzará su demanda y le dará a su caso la fuerza necesaria para demostrar que fue atacado por chinches.
• Avisar al personal de dirección del hotel. La razón por la que colocamos el asesoramiento al personal gerencial del hotel tan abajo en la lista es porque es muy probable que los gerentes del hotel erradiquen las chinches, por lo que el inspector de salud no tendría nada que encontrar. Cuando informe la infestación al personal administrativo del hotel, asegúrese de preguntar los nombres de las personas involucradas en la última limpieza de su habitación.
• Consejo legal. Las demandas por chinches de hotel pueden ser muy difíciles de resolver para los tribunales. Los hoteles pueden muy bien decir que no pudieron saber acerca de la infestación porque no se dio suficiente tiempo para inspeccionar todas las habitaciones de manera oportuna y razonable. Sin el equipo legal adecuado, no podrá probar que el hotel actuó de manera negligente y permitió que se produjera la infestación.

Estatuto de limitaciones para un caso de chinches en California

El estatuto de limitaciones es la fecha de vencimiento de la demanda. Tiene hasta que expire el estatuto de limitaciones para presentar una demanda y recuperar una compensación. Si aprueba el estatuto, es muy probable que un juez desestime el caso. Todos los delitos, excepto unos pocos, como el asesinato, tienen estatuto de limitaciones.

El estatuto de limitaciones para las lesiones por chinches es de dos años a partir de la fecha de la lesión. Sin embargo, como mencionamos anteriormente, no todos notan sus picaduras de chinches. Si no nota inmediatamente sus picaduras de chinches, puede solicitar una extensión. Si la demora del descubrimiento fue razonable, entonces tiene un año para presentar la demanda desde que notó las picaduras de chinches.

Compensación por daños por chinches

Cuando las chinches atacan, generalmente se incinera aquello sobre lo que se arrastraron para asegurarse que todas las chinches hayan muerto. Una sola chinche puede poner decenas de huevos por día y repoblará una habitación antes de que se de cuenta.

Su propiedad a menudo se destruye y si buscó tratamiento médico, sus facturas médicas serán increíblemente altas en los Estados Unidos. Si su equipo legal tiene experiencia, se asegurarán de que recupere gran parte de sus pérdidas.

Daños materiales: Cosas como colchones, sofás, ropa, maletas y más pueden ser costosas de perder. Y tener que reemplazarlos puede ser una pesada carga financiera para todos los involucrados. Un buen equipo legal lo ayudará a recuperar esos artículos perdidos.

Facturas médicas: Las facturas médicas en los Estados Unidos son más altas que en cualquier país del primer mundo. Eso significa que incluso una simple visita al médico terminará costándote mucho dinero. Si recibe tratamiento especializado, es probable que su factura médica sea exponencialmente más alta. Puede obtener una compensación por sus facturas médicas con el equipo legal adecuado.

Bed Bug Legal Group
Nuestro grupo de abogados de lesiones por chinches de California está aquí para ayudarlo a obtener la compensación que merece. Llámenos hoy para recibir consultas legales y segundas opiniones gratuitas. Ofrecemos muchas promociones a nuestros clientes para que no tengan que preocuparse por las finanzas mientras su caso está activo. Si sufrió mordeduras de chinches y desea conocer las leyes sobre chinches en Los Ángeles, Sacramento, San Francisco, San Diego y otras ciudades de California, comuníquese con nuestro despacho de abogados hoy.